Une seule villa restante au prix actuel

Investir à Sumba.

21%+
ROI annuel
projeté
10
Villas
au total
Q3 '27
Ouverture
du resort
— L’opportunité

Une occasion exclusive d’investir dans la prochaine destination de luxe en Indonésie.

Investissez dans l’une des destinations les plus prometteuses d’Indonésie, où la nature brute rencontre une architecture raffinée et un savoir-faire hôtelier d’exception.

Kabisu n’est pas un promoteur de villas ordinaire. Nous ne nous contentons pas de vendre : nous construisons, exploitons et gérons chaque villa sur le long terme, pour assurer une qualité pérenne et des rendements réguliers.

Avec Kabisu, vous investissez dans une villa gérée professionnellement dans le cadre d’un écosystème de resort haut de gamme. Nos intérêts sont parfaitement alignés avec les vôtres : nous ne gagnons que lorsque votre villa génère des revenus.

— Six piliers

Pourquoi investir à Kabisu.

01 · Exclusivité

Investissement exclusif

Seulement 10 villas disponibles, chacune faisant partie d’un resort géré et conçu pour une performance à long terme.

02 · Expérience

Une équipe expérimentée

Plus de 20 ans d’expérience dans la construction et la gestion de projets hôteliers dans les îles reculées d’Indonésie.

03 · Pleine propriété

Propriétaire à 100%

Une clarté juridique totale et des droits de propriété à long terme, conçus pour offrir une tranquillité d’esprit aux investisseurs internationaux.

04 · Clé en main

Gestion clé en main

Le marketing, l’entretien et la formation du personnel sont inclus, ce qui garantit des normes de niveau resort et une occupation régulière tout au long de l’année.

05 · Revenus

Revenus passifs

Jusqu’à 49 000 € de revenus annuels, avec un système de location transparent qui répartit équitablement les revenus entre les propriétaires.

06 · Trésorerie

Paiement échelonné

Des paiements flexibles liés à la construction, offrant un processus d’investissement sûr et transparent.

— Le modèle

Notre système de mutualisation des villas.

Le modèle de pool partagé crée alignement et stabilité. Chaque investisseur bénéficie équitablement de la performance globale des villas, et Kabisu ne gagne que lorsque les villas génèrent des revenus.

Les dix villas de Kabisu génèrent des revenus grâce aux réservations des clients. Après les déductions habituelles (frais de la plateforme de réservation, gestion et entretien), le revenu net restant est distribué aux investisseurs.

Ce modèle garantit l’équité, la transparence et la stabilité à long terme. Même en tenant compte de tous les frais d’exploitation, le rendement prévu reste supérieur à 21 % par an, les distributions étant versées deux fois par an.

01 · Un pool

Transparent et simple

Toutes les réservations de villas sont regroupées dans un pool commun. Après déduction des frais de la plateforme de réservation, des coûts de gestion et d’entretien, le résultat net est distribué aux investisseurs.

02 · Équilibre

Performance lissée

Vous n’avez pas à vous préoccuper de savoir quelle villa obtient le plus de réservations ou nécessite le plus d’entretien. Le système de pool équilibre les différences entre les dix villas, ce qui permet d’obtenir des résultats équitables et cohérents pour tout le monde.

03 · Rendement

Rendements durables

Grâce à un marketing actif, à une gestion expérimentée et à des normes élevées, le modèle vise un retour sur investissement annuel de plus de 21 %, même après tous les coûts d’exploitation.

04 · Deux fois par an

Des revenus passifs fiables

Les investisseurs reçoivent des dividendes deux fois par an, ce qui permet de planifier plus facilement les flux de trésorerie et de bénéficier d’un revenu provenant d’une villa entièrement gérée.

— Deux options

Pleine propriété, ou entrée fractionnée.

Villa Kabisu, vue de face

Propriété totale,
potentiel maximal.

Tout compris
199 000 € $235 000 Villa clé en main, taxes et mobilier inclus.

Investissez dans des villas de luxe entièrement meublées à Sumba, incluant un titre foncier privé, des droits d’usage et l’accès à notre programme de partage des revenus.

Profitez du ROI le plus élevé, avec des rendements projetés de 16 à 21 % par an et une valorisation à long terme dans l’une des destinations les plus prometteuses d’Indonésie.

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Chambre de la villa Kabisu

Investissement flexible,
rendements proportionnels.

À partir de
55 000 € $65 000 Même gestion, même produit, rendements proportionnels.

Accédez à un investissement villa premium grâce à notre modèle fractionné, conçu pour ceux qui recherchent des rendements élevés avec une mise de fonds plus faible.

Profitez du même ROI projeté que les investisseurs villa entière, avec des distributions proportionnelles à votre part de propriété.

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Le tarif fondateur se ferme avec cette villa.La prochaine souscription passe à 220 000 €$250 000.
— L’équipe

Rencontrez les personnes derrière Kabisu.

Avec plus de vingt ans d’expérience dans la construction de resorts en Indonésie, notre équipe possède le savoir-faire nécessaire pour faire de Kabisu une réalité.

Thomas Despin

Thomas Despin

Co-fondateur

Entrepreneur engagé pour l’écologie, installé en Indonésie depuis dix ans. Après avoir lancé un éco-resort sur une île privée, il apporte aujourd’hui sa vision durabilité-d’abord à Kabisu.

Gilles Brignardello

Gilles Brignardello

Co-fondateur

Vétéran de l’hôtellerie avec deux décennies en Indonésie, reconnu pour avoir lancé plusieurs resorts sur des îles reculées. Son expertise locale alimente la quête de Kabisu pour des expériences authentiques, hors des sentiers battus.

Mert Temel

Mert Temel

Co-fondateur

Fort d’une expérience dans la construction de villas à travers l’Europe, Mert allie standards de design internationaux et passion pour Sumba pour façonner l’identité architecturale unique de Kabisu.

Frédéric Kreder

Frédéric Kreder

Co-fondateur

Fred a passé la dernière décennie en Indonésie, où il dirigeait une entreprise éco-responsable qui fournissait les plus grandes marques hôtelières du monde. Il pilote aujourd’hui les ventes et le marketing.

Tommy Handana

Tommy Handana

Chef de projet

Chef de projet indonésien expérimenté, à la tête de plusieurs développements de grande envergure à Sumba. Son expertise terrain assure une exécution fluide et une intégration locale solide.

Aloysia Trombine

Aloysia Trombine

Direction juridique

Avocate rigoureuse spécialisée dans l’acquisition foncière et les cadres juridiques en Indonésie. Elle veille à ce que chaque étape de Kabisu soit claire, conforme et sécurisée.

— La feuille de route

Notre feuille de route, étape par étape.

01 · Fait

Juin 2024

Achat du terrain finalisé sur Pantai Welibo, Sumba Ouest.

02 · Fait

Août 2024

Topographie, conception, due diligence et procédures juridiques finalisées.

03 · Fait

Été 2025

Ouverture de la commercialisation des villas. Tarifs fondateurs pour la première cohorte.

04 · En cours

T2 2026

Démarrage de la construction avec la prochaine vente.

05 · À venir

T3 2027

Ouverture de Kabisu aux clients. Les premières distributions suivent le cycle suivant.

— Brochure d’investissement

Recevez le dossier complet.

Inscrivez-vous ci-dessous pour recevoir le dossier de présentation de Kabisu Sumba, qui contient des informations détaillées sur l’investissement, les spécifications des villas et les projections de retour sur investissement.

Notre équipe est prête à vous accompagner. Transformons votre investissement de rêve en réalité.

Ligne directe
WhatsApp · +62 822 2754 5382
E-mail · contact@kabisu.id
Champ requis
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